我在魔都有栋楼
你提到在魔都(上海)有栋楼,但不太明确你的具体问题。如果你想了解这栋楼在当前上海房地产市场下的价值、出租或出售相关情况,以下是一些相关信息: 从房价情况来看,10月份上海二手房成交均价44813元/平方米,环比下跌2%,同比跌幅约8%,不过涨跌区域各占一半。如果你的楼是用于出售的二手房,价格可能会受到市场趋势影响。近期上海楼市政策有所调整,非沪籍居民购房的社保要求从5年降为3年,首套房的最低首付比例降至20%,二套房降至35%,这可能会增加潜在的购买者数量。 从成交量方面,10月份上海二手房共成交2.2万套,环比增长63%,同比增长68%,整个前10月,上海全市二手房累计成交金额达5640亿元,同比增长12%;成交套数16.6万套,同比增长10%。如果想出租,要考虑市场上的租房需求以及所在区域的租赁市场情况等。 如果能明确一下关于这栋楼你的具体疑问,比如市场价值评估、交易流程、税费等方面的问题,能更好作答。
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